Молодая семья самарская область

Помощь от государства и льготная ипотека по программе «Молодая семья» в Самаре и области

Молодая семья самарская область

Система ипотечного кредитования на сегодняшний день в России сделала неимоверный скачок, а все благодаря федеральным социальным программам.

Жилищные проекты, внедренные по всей стране, подразумевают безвозмездную помощь от государства. Выдается она, конечно, не всем подряд, а только определенным группам населения, причем принадлежность к этой группе еще нужно доказать. Например, инвалиды, молодые и многодетные семьи, лица, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, и т.д. предусмотрены в качестве получателей таких субсидий.

Насчет размера государственной помощи, тут тоже на слишком многое рассчитывать не приходится. Власти дают своеобразный толчок либо на начало строительства собственного дома, либо на покупку квартиры, то есть первоначальный взнос по ипотеке.

Обычно объем выплат по регионам фиксирован и составляет определенный процент от средней стоимости жилья.

Таким способом государство мотивирует граждан приобретать собственное жилье, даже если личных средств на него не хватает, а так дела обстоят у большинства.

Размер государственной помощи

Проект «Молодая семья» является частью национального генерального проекта «Жилище», который охватывает 80 субъектов Российской Федерации. Так, практически по всей территории страны граждан мотивируют повышать рождаемость, формировать семьи и устраивать должным образом свой личный быт.

Попутно с этими глобальными целями улучшения жизни российских молодых граждан решаются и другие насущные проблемы в иных сферах:

  1. Модернизация коммунальной инфраструктуры.
  2. Активация ипотечной системы кредитования.
  3. Запуск процессов строительства новых многоквартирных домов и целых жилищных комплексов с собственной автономной инфраструктурой.
  4. Формирование базы для ИЖС.

После регистрации в качестве участников программы в Самарской администрации остается ожидать своей очереди для получения особого сертификата. Он дает право получения (в безналичном виде) государственной субсидии, размер в долевом эквиваленте которой установлен по всей стране, а натуральное выражение рознится в зависимости от региона.

Так, молодым семьям из двух человек положено 35% от средней стоимости жилья по региону. Причем неважно, полная ли это семья (муж и жена без детей) либо неполная (мать или отец с одним ребенком).

Полный союз супругов с детьми «оплачивается» государством в размере 40% от полной суммы по ипотечному кредиту.

Рожденные или усыновленные в течение ожидания в очереди дети приносят своим родителям 5%-ный «бонус», начисляется в счет изначальной доли компенсации при каждом случае пополнения семейства.

Исходя из местных по Самарской области и областному центру цен на недвижимость, в денежном выражении величина субсидии будет равна приблизительно:

  • 600 000 рублей – для семей из двух человек;
  • 800 000 рублей – для семей из трех человек;
  • 1 000 000 рублей – на четырех человек и более.

Многодетным семьям местные власти обещают оплачивать вплоть до 100% стоимости квартиры или дома. К слову, льготы им предоставляются вне очереди с некоторыми дополнительными привилегиями.

Условия участия

В региональной программе «Молодая семья» по Самарской области к участникам предъявляются следующие требования:

  1. Возрастные – в качестве кандидатов на получение государственной субсидии рассматриваются только лица моложе 35 лет. Один из супругов, в принципе, может достичь данного возраста, но второй обязательно должен быть моложе на несколько лет. Нужно еще принять во внимание длинные очереди, находясь в которых, можно прождать не один и не два года, а в несколько раз дольше.
  2. Социальные – статус семейства, проживающего совместно в одном помещении, должен звучать как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Здесь принято говорить о нехватке площади (менее 12 м2 на одного члена семьи), ветхом или аварийном состоянии помещения, несоответствии гигиеническим, санитарным, строительным, архитектурным нормативам и пр.
  3. Финансовые – совокупный доход граждан должен быть не менее определенного уровня. Здесь, в Самаре, данный порог должен быть не ниже 25 000 рублей. В подтверждение финансовой состоятельности каждый работающий обязан предоставить в администрацию города справки об официальном заработке с места работы.

Важно знать о том, что, если семьей ранее были получены какие-либо иные средства по другим социальным программам, участвовать в данном проекте у них не получится. Сюда не относится получение именного сертификата по программе «Материнский капитал».

Каждый год, в начале осени формируется список получателей сертификата в данном периоде. Поэтому подавать заявки на участие в программе необходимо, как правило, до 1 июля каждого года.

Перед тем, как обратиться в банк и выбрать сроки, сумму, порядок кредитования, необходимо явиться в имущественный департамент города Самары и подать заявление на имущественную субсидию.

Для этого нужен определенный набор документов:

  1. Паспорта супругов.
  2. Свидетельства о рождении детей.
  3. Для усыновленного ребенка – бумаги об усыновлении.
  4. Если семья полная, понадобится свидетельство о браке.
  5. Если заявку подает мать-одиночка либо одинокий отец, то придется предоставить свидетельство о разводе, о смерти или признании супруга (супруги) недееспособным, находящимся в местах лишения свободы.
  6. Бумага из городской администрации, подтверждающая наличие у семьи статуса нуждающейся в улучшении жилищных условий.
  7. Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
  8. Заключение жилищного эксперта о состоянии помещения и о его площади.

Действие программы в регионе

Численность банков, сотрудничающих с местными властями в рамках региональной программы «Молодая семья» в Самаре, довольно высокая.

В городе расположено множество филиалов Сбербанка, ВТБ24, Россельхозбанка, по одному отделению Запсибкомбанка и банка Дельта Кредит. Все они готовы предоставить семьям с неудовлетворительным имущественным положением предложить льготные ставки по ипотечным займам.

В 2021 году кредитные организации требуют предоставить следующие бумаги:

  • заявление-анкету;
  • паспорт клиента и созаемщика (супруга);
  • свидетельства о рождении детей и браке;
  • подтверждение занятости и справки о доходах;
  • сертификат на получение государственной субсидии.

Что касается преимуществ такой программы, то здесь можно рассмотреть несколько положительных причин вступить в нее:

  1. Получение от государства безвозмездно от 35% до 50% и более от суммы выбранного объекта недвижимости эконом-класса.
  2. Если семью не устраивают типовые квартиры или уже построенные коттеджи, дома, можно построить дом своими силами по собственному проекту или обойтись привлечением подрядчиков.
  3. Брак не обязательно должен быть официальным.
  4. Для постановки на очередь давность вступления в брачные отношения роли не играет.
  5. Сколько у родителей детей, и есть ли они вообще, тоже никакого значения не имеет (только если речь не идет о многодетной семье).

Конечно же, как и в любой государственной программе, здесь есть определенное число недостатков:

  1. Численность желающих улучшить свои жилищные условия постоянно возрастает, поэтому и очередь увеличивается интенсивными темпами.
  2. Возможность получения безвозмездной помощи есть только у граждан с постоянным и легальным заработком.
  3. В связи с вступлением в кредитные отношения предусмотрена регулярная уплата взносов банку, соответственно, до погашения полной стоимости кредита квартира будет принадлежать ему.
  4. Средний размер субсидии не сможет превысить 800 тысяч рублей, потому что чаще всего за помощью обращаются семьи из трех человек.
  5. Предельное значение итоговой суммы жилищного кредита останавливается на отметке 2,3 млн. руб.
  6. С недавних пор приобретение недвижимости на вторичном рынке запрещено, разрешается направлять средства лишь на покупку квартир в новостройках, участия в долевом строительстве или возведении собственного частного дома.

Такая ситуация сильно усугубит не лучшее положение многих семей. В итоге очередь изрядно сократится ввиду несоответствия большей части участников обновившимся требованиям. Остается единственный выход – копить и преумножать сбережения.

Про государственную помощь в улучшении жилищных условий жителям Самары и Самарской области рассказано в следующем видеосюжете:

Источник: http://PropertyHelp.ru/molodaya-semya/programma-v-samare.html

Ипотека «Молодая семья» в Самаре

Молодая семья самарская область

Жилье молодым семьям в Самаре предоставляется в рамках целевой федеральной программы субсидирования на 2014-20 года. Региональный проект реализуется согласно Постановлению областного Правительства №184от 09.08.13. Оно регламентирует правила предоставления господдержки, определяет источники финансирования, а также плановые показатели.

Встать на очередь в программе могут одинокие родители и супруги при условии, что они соответствуют определенным требованиям:

  • возраст не больше 35 лет;
  • официальный статус нуждающихся в жилье (предоставляется районными администрациями);
  • наличие возможностей для приобретения или постройки недвижимости;
  • материальная помощь на жилье ранее не получалась.

Региональная программа в Самарской области

Губернаторская программа в Самаре предусматривает предоставление субсидии в следующем размере:

  • 35% от нормативной стоимости жилой недвижимости при отсутствии детей;
  • 40% при наличии детей.

При этом из федерального бюджета выделяется 9,38%, из областного – от 15,62 до 20,62%, из городского – 5%. Для муниципальных служащих Самары предоставляются дополнительные выплаты. Программа также предусматривает увеличение субсидии в случае рождения ребенка после регистрации в очереди. Родители могут получить еще 5% от нормативной стоимости жилья.

В регионе действуют следующие ограничения по площади недвижимости:

  • для семьи из 2-х человек норма составляет 42 м2;
  • для семьи из 3-х человек и более – по 18 м2 на одного члена.

Условия получения господдержки по региональной программе

Чтобы стать участником программы «Молодая семья» в Самаре, необходимо обратиться в имущественный департамент и предоставить:

  • удостоверения личности (паспорта и св-ва о рождении);
  • св-во о браке (для полных семей);
  • справку из администрации о наличии статуса нуждающихся в жилье;
  • справки о доходах;
  • справку с характеристиками жилого помещения;
  • документы, подтверждающие покупку или строительство недвижимости.

Если соблюдены все требования, установленные законом, семья получает сертификат. Чтобы приобрести жилье можно использовать собственные средства или оформить ипотеку для молодой семьи.

Как получить квартиру в Самаре или другой жилой объект по этому проекту, можно узнать в департаменте по имуществу.

Порядок оформления ипотеки Молодая семья в Самаре и Самарской области

В рамках льготной ипотеки выдаются кредиты на квартиры и дома. Кроме этого, заемные средства предоставляются на покупку участков земли, а также индивидуальное строительство.

Порядок оформления ипотеки «Молодая семья»:

  • выбор ипотечной программы;
  • подача заявки;
  • поиск жилья в соответствии с условиями проекта;
  • заключение сделки и получение кредита;
  • подача документов на субсидию в департамент.

Банковские специалисты предоставляют подробные консультации о том, как взять ипотеку молодой семье в Самаре.

Список документов по ипотечному кредиту

Кредит по программе «Молодая семья» в Самаре 2021 года предоставляется по следующим документам:

  • заявление-анкета;
  • паспорт клиента и его супруга;
  • сертификат;
  • справки о доходах и подтверждения занятости;
  • св-ва о браке и рождении детей.

Список может быть увеличен по решению банка. В случае одобрения заявки клиенту также нужно сдать документы на недвижимый объект.

Куда обращаться за сертификатом на жилищную субсидию в Самаре:

ул. Советской Армии, 27
+7(846) 262-03-81

ул. Урицкого, 21

+7 (846) 310-34-54

пр.Кирова, 157
+7 (846) 995-00-57

ул. Сергея Лазо, 11
+7 (846) 950-46-00

 ул. Зеленая, 14

+7 (846) 330-15-14

ул. Садовая, 243

+7 (846) 310-34-02

ул. Ново-Садовая, 20

+7 (846) 335-45-17

ул. Краснодонская, д. 32 «а»

+7(846) 995-93-83

ул. Некрасовская, 62

+7(846)332-53-56

Список банков в Самаре, работающих с молодыми семьями

  1. ВТБ 24:
    • ул. Ямашева, 46, корп.33;
    • ул. Московская, 2;
    • ул. Зорге, 57/29;
    • ул. Жуковского, 4;
    • ул. Х.Такташ, 24;
    • ул. Горьковское ш., 4;
    • ул. Родины, 1;
    • ул. Островского, 61;
    • ул. Петербургская, 1;
    • ул. Победы пр-т, 50;
    • ул. Эсперанто, 8;
    • ул. Даурская, 9;
    • ул. Гвардейская, 35;
    • ул.

      Столичная, 2;

    • ул. Ибрагимова пр-т, 56;
    • ул. Тукая, 2;
    • ул. Право-Булачная, 43/1;
    • ул. Островского, 84;
    • ул. Профсоюзная, 19;
    • ул. Советская, 143, стр.А;
    • ул. Карла Маркса, 47;
    • ул. Мавлютова, 17;
    • ул. Победы пр-т, 50А;
    • ул. Мира, 33;
    • ул. Максимова, 3;
    • ул. Ленинградская, 25;
    • ул.

      Островского, 84;

    • ул. Победы пр-т, 100;
    • ул. Декабристов, 185;
    • ул. Ямашева, 76;
    • ул. Чистопольская, 26/5;
    • ул. Максимова, 3;
    • ул. Р.Зорге, 57/29;
    • ул. Чистопольская, 26;
    • ул. Калинина, 62;
    • ул. Зорге, 57, корп.29;
    • ул. Губкина, 2;
    • ул. Оренбургский тракт, 6;
    • ул. Гвардейская, 31/42;
    • ул.

      Калинина, 62;

    • ул.Саид Галеева, 5;
    • ул.Колымская, 2;
    • ул.Карла Маркса, 5;
    • ул.Революционная, 47;
    • ул.Санкт-Петербургская, 2;
    • ул.Чернышевского, 14/43;
    • ул.Залесная,  66;
    • ул.Комсомольская,  11;
    • пр-т.Ибрагимова, 56;
    • ул.Революционная,  1;
    • ул.Ершова, 65;
    • ул.Революционная, д. 5;
    • ул.Амирхана, д.

      71;

    • ул.Ломжинская, д. 17ул.Фрунзе, д. 17;
    • ул.Революционная, 14;
    • ул.Лесхозовская, 32;
    • ул.Белинского, д. 5;
    • ул.Лесгафта, д. 9/11;
    • ул.Воровского, д. 27;
    • ул.Привокзальная, д. 1а;
  2. Дельта Кредит:
    • ул. Лесная, д. 23, корп. 100;
  3. Запсибкомбанк:
    • Московское шоссе, д. 4 А, строение 1, пом.

      №2;

  4. Россельхозбанк:
    • ул. Академика Платонова, д. 10;
    • ул. Ленинская, д. 224;
    • ул. Победы, д. 125;
    • ул. Стара Загора, д. 41;
  5. Сбербанк:
    • ул. Ново-Садовая, д.305;
    • ул. Советская, д.2/144;
    • пр-т Ленина, д.17;
    • ул. Земеца, д.18;
    • пр-т Металлургов, д.67;
    • пр-т Металлургов, д.

      12;

    • пр-т Кирова, д.130;
    • ул. Галактионовская, д.34;
    • ул. Гагарина, д.119;
    • ул. Советской Армии, д.124;
    • ул. Революционная, д.126;
    • ул. Тухачевского, д.90;
    • ул. Аэродромная, д.50;
    • ул. Промышленности, д.285;
    • пр-т Карла Маркса, д.179/93;
    • ул. Антонова-Овсеенко, д.3;
    • ул. Стара-Загора, д.115;
    • ул.

      Ставропольская, д.86;

    • ул. Ташкентская, д.91;
    • пр-т Кирова, д.283;
    • пр-т Кирова, д.314;
    • шоссе Зубчаниновское, д.159;
    • ул. Стара-Загора, д.142;
    • ул. 22 Партсъезда, д.33;
    • ул. Вольская, д.61;
    • ул. Димитрова, д.112;
    • ул. Победы, д.84;
    • ул. Победы, д.104;
    • ул. Силина, д.9;
    • ул. Фрунзе, д.142;
    • ул.

      Молодогвардейская, д.221;

    • ул. Мичурина, д.52;
    • ул. Ново-Садовая, д.347;
    • ул. 60 лет Октября, д.10;
    • ул. Октябрьская, д.2;
    • ул. Дружбы, д.3;
    • ул. Советской Армии, д.239;
    • пр-т Ленина, д.2;
    • ул. Совхозная, д.9;
    • пр-т Масленникова, д.47;
    • ул. Лазо, д.2;
    • ул. Академина Н.Д.Кузнецова, д.9;
    • ул. квартал 7, д.

      1;

    • ул. Жигули, д.61;
    • ул. Куйбышева, д.93;
    • ул. Белорусская, д.131;
    • ул. Фасадная, д.11;
    • ул. Ново-Садовая, д.151/153;
    • ул. Гагарина/Запорожская, д.155/7;
    • ул. Дыбенко, д.122;
    • пр-т Кирова, д.399;
    • ул. Победы/Советская, д.146/1;
    • ул. Ново-Вокзальная, д.130;
    • ул. Стара-Загора, д.277;
    • ул. Просека 6, д.

      135;

    • пр-т Карла Маркса, д.21;
    • ул. Стара-Загора, д.25;
    • ул. Агибалова, д.78;
    • ул. Кромская, д.4;
    • ул. Революционная, д.133;
    • ул. Самарская, д.207;
    • ул. Ново-Садовая, д.305;
    • ул. Жилгородок, д.15;
    • ул. Советская, д.1;
    • ул. Центральная, д.80;
    • ул. Школьная, д.5;
    • ул. Комсомольская, д.2;
    • ул. Мира, д.

      56;

    • ул. Школьная, д.1;
    • пр-т Ленина, д.31;
    • ул. квартал 4, д.4;
    • ул. Кооперативная, д.102;
    • ул. Мамистова, д.7;
    • ул. Центральная, д.50;
    • ул. Мояковского, д.15;
    • ул. Нефтянников, д.11;
    • ул. Кольцова, д.4;
    • ул. Советская, д.7;
    • ул. Административная, д.8;
    • ул. Молодежная, д.1;
    • ул. Дзержинского, д.

      29;

    • пр-т Победы, д.35;
    • пр-т Победы, д.6;
    • ул. Миронова, д.6;
    • ул. Братьев Глубоковых, д.2;
    • ул. Советская, д.120;
    • ул. Школьная, д.8/1;
    • ул. Октябрьская, д.10;
    • ул. Ленина, д.34;
    • ул. Орджоникидзе, д.17;
    • ул. Котовского, д.17;
    • ул. Ленина, д.88;
    • ул. Щорса, д.114;
    • ул. Калинина, д.30;
    • ул.

      Молодежная, д.1;

    • ул. Демьяна Бедного, д.44;
    • ул. Тимирязева, д.2;
    • ул. Молодежная, д.3;
    • ул. Украинская, д.30;
    • ул. Кооперативная, д.19;
    • ул. Кирова, д.28;
    • ул. 50 лет Октября, д.17;
    • ул. Юбилейная, д.11;
    • ул. Центральная, д.100;
    • ул. Юбилейная, д.1;
    • ул. Конычева, д.20;
    • ул. Школьная, д.35;
    • ул.

      Специалистов, д.18;

    • ул. Садовая, д.39;
    • ул. Пушкина, д.26;
    • ул. Невская, д.19;
    • ул. 27 Партсъезда, д.1;
    • ул. Советская, д.114;
    • ул. Мира, д.20;
    • ул. Школьная, д.13;
    • пер. Зеленый, д.2;
    • ул. Торговая, д.24;
    • ул. Полевая, д.31;
    • ул. Чапаевская, д.18;
    • ул. Советская, д.80;
    • б-р Туполева, д.15;
    • ул.

      Ингельберга, д.1;

    • ул. Белорусская, д.23;
    • ул. Коммунистическая, д.45;
    • ул. Железнодорожная, д.25;
    • пр-т Степана Разина, д.81;
    • ул. Ленина, д.114;
    • б-р 50 лет Октября, д.10;
    • б-р Приморский, д.42;
    • ул. Никонова, д.9;
    • б-р Туполева, д.15;
    • ул. Фрунзе, д.8;
    • ул. Ворошилова, д.27;
    • ул. Комсомольская, д.

      36;

    • ул. Пушкина, д.3;
    • ул. Мира, д.152;
    • ул. Никитина, д.16;
    • ул. Юбилейная, д.1;
    • ул. Ворошилова, д.49;
    • ул. Революционная, д.11;
    • б-р Цветной, д.15;
    • б-р Рябиновый, д.13;
    • ул. Коммунальная, д.26;
    • ул. Советская, д.50;
    • ул. Куйбышева, д.47;
    • ул. Горького, д.36;
    • ул. микрорайон В-1, д.18;
    • ул.

      Прибрежная, д.6;

    • ул. Л.Толстого, д.23;
    • ул. Новозаводская, д.6;
    • ул. Мира, д.73;
    • ул. Ленинградская, д.45;
    • пр-т Ленинский, д.1;
    • ул. Л.Чайкиной, д.43;
    • б-р Космонавтов, д.6;
    • б-р Кулибина, д.6;
    • шоссе Автозаводское, д.6;
    • ул. Ленина, д.87;
    • ул. Л.Чайкиной, д.79;
    • ул. Мира, д.10;
    • ул. Набережная, д.

      5;

    • ул. Фрунзе, д.36;
    • ул. Чехова, д.16;
    • ул. Центральная, д.28;
    • б-р Луначарского, д.6;
    • ул. Ленина, д.87;
    • ул. 70 лет Октября, д.46;
    • пр-т Степана Разина, д.11;
    • ул. Вилоновская/ул.Чапаевская, д.13/206-208;
    • ул. Революционная, д.126
    • ул. Советская, д.2/144;;
    • ул. Цеховая, д.73;
    • ул. Стара Загора, д.

      158;

    • ул. Льва Яшина, д.16;
    • ул. Мира, д.120.

На их сайтах можно посмотреть подробные условия предоставления льготных кредитов.

Источник: http://molodaja-semja.pensia-expert.ru/regiony/ipoteka-molodaya-semya-v-samare/

Все о легальности
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: