Не хватает квадратов на семью

Содержание
  1. Нормы Жилья На Человека В Москве 2021: изменения и поправки
  2. Post navigation
  3. Нормы жилья на человека в москве 2021 для признания нуждающимся
  4. Жилищные нормы нуждающимся гражданам особых категорий
  5. Дети-сироты
  6. Переселенцы из ветхого или аварийного жилья
  7. Переселенцы из домов под снос
  8. Военнослужащие
  9. Социальная Норма Жилья На Человека В Москве 2021
  10. Сколько квадратных метров положено на человека в квартире в 2021 году: минимальная жилплощадь, нехватка
  11. Почему это нужно знать
  12. Какая минимальная жилплощадь на человека?
  13. Что делать, если площадь меньше нормативной
  14. Порядок действий
  15. Расходы и сроки
  16. Можно ли специально уменьшить площадь
  17. Как встать на очередь на улучшение жилищных условий?
  18. Встать на очередь на улучшение жилищных условий
  19. Основания для улучшения жилищных условий
  20. Когда квадратные метры жилья суммируются?
  21. Постановка на учет
  22. Как встать на учет после совершеннолетия?
  23. Нуждающиеся в жилье: для проживающих в коммунальном или социальном жилье
  24. Как встать в очередь на улучшение жилищных условий?
  25. Документы
  26. Вопросы-ответы
  27. «Кажется смешным, но люди берут». Хозяева микроквартир рассказывают, как выжить на 20 квадратных метрах
  28. Юрий, 27 лет, юрист в финансовой сфере, живет на 26 кв. м
  29. Евгений, живет на 8 кв. м
  30. Дмитрий и Вероника (27 и 25 лет), купили квартиру площадью 26 кв. м
  31. Екатерина, живет с семьей на 28 «квадратах»
  32. Анжелика, 27 лет, арендует квартиру площадью 21 кв. м
  33. Как из «однушки» сделать «трешку»?

Нормы Жилья На Человека В Москве 2021: изменения и поправки

Не хватает квадратов на семью

Если не соблюдаются данные условия, то имеется возможность на основании государственной поддержки воспользоваться специальной программой, позволяющей улучшить условия жизни.ЖК оперирует таким понятием, как «жилая площадь», то есть в эту площадь не включены кухня и санузел .

  • Объект недвижимости подвергается разделу между собственниками;
  • Начисление помесячной оплаты за жилую площадь (расчёт коммунальных услуг);
  • Выселение нанимателя;
  • Подтверждение нанимателем прав на получение дополнительной жилой площади.
  • Для поселения временных жильцов (сдача жилья в аренду);

Post navigation

Этот вид жилищной нормы зависит от следующих показателей:

  • количества человек в семье;
  • уровня обеспеченности жильем по региону;
  • вида помещения, где проживает семья.

Классическими расчетными величинами социальной нормы принято считать следующие:

  • одиноко проживающему человеку – 33 кв.м.;
  • семье из двух человек – 42 кв.м.;
  • семье, имеющей в составе трех и более человек, – по 18 кв.м. каждому.

Если помещение не соответствует этим нормативам, семья может собрать необходимые документы и подать заявление, чтобы встать в очередь на улучшение условий проживания.

Семьи с низким доходом, когда плата за ЖКУ составляет большую часть в семейных расходах, могут представить документы на субсидирование коммунальных услуг.

Им будет предоставлена компенсация лишь на часть жилплощади в рамках социальной нормы.

Документы, содержащие сведения о стоимости налогооблагаемого имущества, находящегося в собственности заявителя и членов его семьи (справка об инвентаризационной стоимости квартиры, дома или другого строения, помещения, сооружения, выданная проектно-инвентаризационным бюро (ПИБ) района, справка о цене (нормативной цене) земельного участка, выданная Комитетом по земельным ресурсов и землеустройству, оценка находящегося в собственности автотранспорта, выданная любой организацией, имеющей лицензию на проведение оценки, все справки должны быть по состоянию на год обращения и т.д.). Стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества не должна превышать десятикратную средне рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге (для проживающих в отдельных квартирах).

Нормы жилья на человека в москве 2021 для признания нуждающимся

Вполне обоснованно считается, что проживание на меньшей жилой площади может отрицательно сказаться на состоянии здоровья человека. Кроме того, надо учитывать дополнительно и санитарные нормы, согласно которым высота потолков в жилом помещении не должна быть меньше 210 см.

Вместе с площадью эти данные дают представление о физиологически обоснованном жилом объеме, позволяющем человеку существовать.

Площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению гражданам, совместно принятым на жилищный учет или учет нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых

Например, 4 члена семьи проживают в квартире 42 м2. По закону и нормам им требуется 6 м2 дополнительно. Площадь 12 м2 является минимальной планкой, ниже которой региональные власти не вправе снижать норму.

Жилищные нормы нуждающимся гражданам особых категорий

Для особых слоев населения, нуждающихся в государственной помощи установлены иные жилищные нормы.

Дети-сироты

Для детей-сирот (без обоих родителей) положена норма площади на 1 человека в квартире по окончанию проживания в спецучреждении, а также после проживания в семье опекунов или отбывания военной службы или уголовного наказания не менее 18 кв.м. Но согласно ЖК данная норма считается открытой и может быть увеличена согласно решению региональных властей.

При наступлении совершеннолетия с сиротой администрация заключает договор социального найма сроком на 5 лет. Затем сироте предоставляется комната в общежитии или квартира в личное пользование. В особых случаях, если власти располагают таким имуществом под обязательное жилье выделяется детям-сиротам благоустроенный дом.

Переселенцы из ветхого или аварийного жилья

Расселение граждан производится в жилье из маневренного фонда муниципального назначения, чаще всего людей селят в общежития. При этом должны исполняться нормативы распределения, но на практике новое жилье может оказаться меньше первоначального.

Читать дальше: Мероприятия по защите конфиденциальной информации

Например, при приватизации аварийной площади в обмен предоставляется та же квадратура или минимальная согласно законодательным актам.

Переселенцы из домов под снос

Процедура переселения из данных условий сопровождается применением правил:

  • жилье предоставляется под договор социального найма;
  • комната или помещение благоустроены;
  • жилплощадь равна старой площади или превышает ее.

Внимание. Если семье было предоставлено жилье с малой квадратурой для проживания, то люди имеют право подавать заявление на ее улучшение.

Военнослужащие

Категория отличается особым отношением властей и правом получения жилого помещения на иных условиях, нежели гражданские лица. Для военных применимы нормативы в зависимости от ситуаций распределения и наличия семьи является предел от 18 до 25 кв.м. Квадратура определяются региональными властями.

Социальная Норма Жилья На Человека В Москве 2021

Нормы жилого помещения определяются на региональном и муниципальном уровне. Они необходимы для того, чтобы обеспечить нуждающихся граждан и их семьи свободным и благоустроенным жильем. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Рекомендуем прочесть: С Сентября 2021 Года Электроснабжение На Общедомовые Нужды

Источник: https://tbti.ru/kvartira/norma-ploshchadi-zhilya-eto.html

Сколько квадратных метров положено на человека в квартире в 2021 году: минимальная жилплощадь, нехватка

Не хватает квадратов на семью

» Жилищные споры » Улучшение жилищных условий » Сколько квадратных метров положено на человека в квартире

1 814 просмотров

Перенаселенность квартиры – это серьезная проблема. У прописанных жильцов зачастую не только не бывает собственной комнаты, но даже личного небольшого уголка (личного пространства). Особенно эта проблема актуальна для больших семей, ведь по мере рождения детей квартира не увеличивается. В такой ситуации полезно знать норму жилплощади на каждого жильца.

Почему это нужно знать

Знание о том, какая квадратура должна приходиться на каждого прописанного в квартире человека помогут в следующем:

  • Расчет коммунальных услуг. Особенно актуально в том случае, если в одной квартире живет несколько человек, каждый из которых обязан самостоятельно оплачивать часть коммунальных расходов. Благодаря знанию нормативной площади можно грамотно разделить платежи на несколько частей.
  • Определение размеров субсидии. Актуально для малоимущих семей. На основании существующих норм площади на каждого человека определяется размер субсидии. Как следствие, снижаются расходы на коммунальные услуги и финансовая нагрузка.
  • При переселении из аварийного жилья. Собственники квартир в аварийных домах переселяются в новостройки. Каждому владельцу положена определенная площадь, в основе которой лежит как существующий размер жилья (площадь старой квартиры в аварийном доме), так и нормативной площадь.

Пример: Если в квартире, расположенной в аварийном доме проживает большая семья, в которой на каждого жильца приходится площадь меньше нормативной, при переселении эти люди могут претендовать на более комфортное и большое жилье.

  • Для заключения договора социального найма. Если человек по какой-то причине теряет свое жилье и может претендовать на социальную недвижимость, нормы площади используются для расчета того, какую квартиру предоставить человеку/семье.
  • Для постановки на учет по улучшению жилищных условий. Самый распространенный вариант. Многие, вполне нормальные и благополучные семьи не имеют возможности приобрести более комфортное жилье. При знании нормы площади, положенной каждому из прописанных лиц, они могут претендовать на участие в государственных программах по улучшению жилищных условий.

Кроме всего прочего, зная нормы площади можно более точно выделить долю при разделе имущества, а также рассчитать компенсацию, при передаче своей доли другому человеку.

Существуют общие социальные нормы, актуальные почти для всех ситуаций, связанных с улучшением жилищных условий и/или малоимущими семьями. Эти нормы указаны в ст.7 ФЗ №28:

  • Если человек проживает один, ему положена площадь 33 кв.м.
  • Семья из двух человек может претендовать на площадь в 42 кв.м.
  • Если в семье 3 и более людей , то каждый из них должен иметь по 18 кв.м.

Пример: Предположим, что есть семья, в состав которой входит 5 человек (двое родителей и трое детей). По нормативам, площадь их квартиры должна составлять 18*5=90 кв.м. или больше.

Следует учитывать, что отдельные лица, такие, например, как сотрудники государственных структур, ветераны, ученые и другие, имеют право на дополнительные 20 кв.м. площади в качестве подтверждения их заслуг.

Пример: В обычном варианте на одинокого человека должно приходиться 33 кв.м. Если этим человеком является заслуженный ученый, имеющий право на дополнительную норму, то на него уже должно приходиться на 20 кв.м. больше: 33+20=53 кв.м.

Несмотря на указанные выше правила, нормативная площадь в каждом регионе может устанавливаться отдельно. И тут все зависит от того, где именно проживает человек. На практике, почти всегда используются стандартные нормы, указанные выше, однако этот момент рекомендуется уточнять отдельно.

Какая минимальная жилплощадь на человека?

Учитывая все сказанное выше, можно сделать вывод, что минимальная площадь, положенная 1 человеку не может быть меньше 18 кв.м. Следует учитывать, что в данном случае разговор идет об общей, а не жилой площади. Это разные понятия. Так, например, общая площадь квартиры может составлять 60 кв.м., из которых жилыми являются только 45 кв.м.

Остальное пространство – это кухня, санузел, кладовка, гардеробная и так далее. Исходя из этого можно сделать вывод, что реальная жилая площадь каждого жильца будет меньше 18 кв.м. Предполагается, что положенная ему нежилая площадь – это место, занимаемое на кухне, в ванной и так далее.

Что делать, если площадь меньше нормативной

Если в результате расчета выясняется, что площадь в квартире меньше нормативной, прописанные лица могут претендовать на улучшение жилищных условий.

На практике, добиться реальных изменений без помощи опытного юриста практически невозможно.

Именно поэтому рекомендуется сначала проконсультироваться со специалистом и только потом, исходя из его рекомендаций, предпринимать те или иные действия.

Порядок действий

Порядок действий в зависимости от региона и особенностей заявления может несколько видоизменяться. Ниже представлен обобщенный вариант, актуальный практически для всех ситуаций:

  1. Сверить установленную норму жилой площади с реальным положением дел. Если по результатам расчетов выяснится, что на каждого прописанного жилья приходиться меньше, чем положено, можно переходить к следующему шагу.

Пример расчета: Предположим, что общая площадь квартиры составляет 50 кв.м. (можно посмотреть в свидетельстве на право собственности, выписке из ЕГРН, техпаспорте или договоре купли-продажи). В ней проживает семья из трех человек.

На каждого из них должно приходиться по 18 кв.м. Итого, общая площадь квартиры должна составлять 18*3=54 кв.м. На данный момент на каждого приходится только 50/3=16,7 кв.м., что меньше нормы, пусть и немного.

При таких условиях можно пробовать встать на учет с целью улучшения жилищных условий.

  1. Обратиться в жилищную инспекцию или органы социальной защиты населения (лучше уточнить в местной администрации, куда именно стоит обращаться) и написать заявление на постановку на учет.
  2. После принятия заявления будет назначена дата и время проверки жилья на предмет его соответствия нормам и требованиям.
  3. Обеспечить беспрепятственный доступ в квартиру членам комиссии в указанное время. Следует учитывать, что, скорее всего, будет вестись фото- и видеосъемка. От этого можно отказаться, но лучше быть максимально лояльным к специалистам и разрешить им делать все, что они посчитают нужным (в разумных пределах, разумеется).
  4. Получить акт осмотра.
  5. На основании акта осмотра, если заключение устраивает заявителя, стать на учет. Если не устраивает (и не позволяет стать на учет), результаты проверки помещения можно попробовать оспорить.
  6. Ждать, пока будут выделены деньги или появится возможность переселения.

Как доказывает практика, ждать своей очереди можно по нескольку лет. Ускорить процедуру нередко получается при помощи опытного юриста.

Для подачи заявления могут понадобиться следующие документы:

  • Паспорт заявителя и всех членов его семьи. Если паспорт еще не получен, то подойдет свидетельство о рождении.
  • Выписка из ЕГРН на жилье.
  • Техпаспорт на квартиру.
  • Правоустанавливающие документы.
  • Справка 2-НДФЛ и другие документы, показывающие финансовое состояние семьи (актуально не во всех случаях).

Расходы и сроки

Постановка на учет для улучшения жилищных условий, а также непосредственно сама проверка квартиры производятся бесплатно. Расходы могут возникнуть при сборе документов (например, если потребуется восстановить техпаспорт или договор купли-продажи).

С момента подачи заявления до проверки проходит от нескольких дней, до 2-3 месяцев. В среднем – около 1 месяца. После того как акт будет оформлен по всем правилам и предоставлен заявителю, у него будет 30 дней для того, чтобы его использовать по назначению (стать на учет). Если этого не сделать, придется повторять процедуру, так как акт будет уже недействительным.

Кроме того, если акт по какой-то причине не устроил заявителя, он может его оспорить в срок до 10 дней с момента получения документа.

Можно ли специально уменьшить площадь

Некоторые лица с целью улучшить условия проживания еще больше, сознательно их ухудшают для комиссии.

Пример: Обычно в квартире живет 2 человека. Площадь, которая приходится на каждого из них, вполне достаточна и потому стать на учет такая семья не может. Но получить новую квартиру все равно хочется. В такой ситуации они прописывают в жилье других родственников, чтобы формально уменьшить жилплощадь на каждого жильца.

Несмотря на тот факт, что в законодательстве нет четкого описания действий, которые могут или не могут рассматриваться как умышленное ухудшение жилищных условий, чаще всего каждая такая ситуация рассматривается в индивидуальном порядке.

По результатам рассмотрения, если будут выявлены нарушения, заявителю откажут в рассмотрении его заявления. Более того, после такого отказа он не сможет участвовать в подобных государственных программах следующие 5 лет. Вне зависимости от того, ухудшатся у него условия жизни по естественным причинам в дальнейшем или нет.

В некоторых случаях ухудшение бывает непроизвольным. Самый простой пример: свадьба и рождение ребенка. Одному человеку в квартире хватало места. После свадьбы и вселения супруги/супруга его стало маловато, но все еще достаточно, с точки зрения нормативов. Но после рождения ребенка места стало категорически не хватать.

Разобраться с нормативами, определить площадь и добиться участия в программе улучшения жилищных условий без помощи опытного юриста очень сложно или даже просто невозможно. На бесплатной консультации квалифицированные специалисты разберут самые важные нюансы и расскажут клиентам о том, что они должны учитывать в первую очередь. Юристы также могут представлять интересы заявителя как при обращении в государственные структуры, так и в суде, если до него дойдет.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/skolko-kvadratnyh-metrov-polozheno-na-cheloveka-v-kvartire/

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий?

Не хватает квадратов на семью

Многие семьи сегодня нуждаются в жилье, а так как оно стоит немаленьких денег, то позволить его купить себе не так то и просто. Даже у тех семей, у которых есть жилье, оно никак не подходит по требованиям. Сегодня редко удается встретить людей, имеющих в собственности недвижимость в хорошем состоянии. И поэтому государством была придумана программа для улучшения жилищных условий.

Подобное указано в статье под номером 52 жилищного кодекса РФ. Исходя из нее, встать на очередь могут только семьи, при условии того что на каждого человека не приходится достаточное количество квадратов. В каждом регионе количество метров разное. Но в среднем это 15-20 квадратов на одного человека, независимо от его возраста.

Встать на очередь на улучшение жилищных условий

Закон, касающийся этого вопроса, постоянно изменяется и корректируется, и сегодня встать на очередь могут только малоимущие семьи. Чтобы получить подобный статус нужно предоставить в соц.защиту пакет документов.

Встать на очередь могут и граждане, имеющие квартиру непригодную для проживания или не имеющие собственной жил. площади вообще.

Преимущества имеют следующие категории граждан:

  • Сироты.
  • Многодетные родители.
  • Матери-одиночки.
  • Участники ВОВ и их родственники.
  • Семьи, где живет больной человек, для содержания которого нужна отдельная комната.
  • Жильцы аварийных помещений.

Улучшить условия можно двумя способами:

  1. На безвозмездной основе.
  2. На возмездной основе.

Если говорить о первом варианте, то малоимущей семье предлагается бесплатная квартира от государства, которую они смогут в дальнейшем приватизировать. Второй вариант подразумевает помощь государства в приобретении жилья.

Разработаны следующие программы: 

  • Ипотека с выгодной процентной ставкой.
  • Покупка недвижимости в рассрочку.
  • Покупка объекта по договору найма.
  • Покупка жил. площади по сертификату (например, материнский капитал).
  • Приобретение жилья на кредитные средства.

Если речь идет о возмездной основе, то государство предлагает семьям не более 1/3 суммы от примерной стоимости квартиры. Берется средняя цена недвижимого объекта, в котором всем хватит квадратных метров. Например, если семья из трех человек, то квартира должна быть не менее 45 квадратов, то есть речь идет, либо о большой однокомнатной квартире, либо двухкомнатной.

Основания для улучшения жилищных условий

Основания могут быть разными: от недостаточного количества квадратных метров до непригодного помещения.

Первыми в очереди являются следующие категории граждан:

  • Проживающие в общежитиях и имеющие постоянную прописку там.
  • Живущие в квартирах без водопровода, электричества и газа.
  • Проживающие на одной территории люди, не приходящиеся друг другу родственниками.
  • Кто не имеет в собственности приватизированной квартиры.
  • Те, кто проживает в аварийных домах.
  • Люди, проживающие на одной площади с больными людьми, нуждающимися в изолированной комнате.
  • Те, кто проживает в маленьких комнатах, где на каждого человека не приходится минимальное количество квадратных метров.

Государство хорошо поддерживает многодетные семьи, нуждающиеся в поддержке государства.

Когда квадратные метры жилья суммируются?

С 2010 года в законе появились поправки, и с этого периода времени квадратные метры, которые принадлежат человеку и его семье начали суммироваться. Ранее же учитывалась только та территория, на которой проживает конкретная семья.

Суммироваться может та площадь, которая находится в одном регионе.

Семья не состоит только из ближайших родственников, к ней можно отнести следующих людей:

  • Родители.
  • Сестры и братья.
  • Другие родственники.
  • Люди, проживающие на одной территории и ведущие совместное хозяйство.

Постановка на учет

Чтобы претендовать на получение недвижимости придется признать свою семью нуждающейся в поддержке государства. Когда получен этот статус, с документами предстоит придти в администрацию по месту прописки или постоянного проживания. Также можно занять очередь и от места работа. Человек имеет право стоять сразу же в нескольких очередях.

Часта ситуация, когда человек, нуждающийся в жилищной площади недееспособный. Тогда всем сбором документов и оформлением занимается его представитель, который должен предоставить оригиналы и копии всех необходимых документов.

Как встать на учет после совершеннолетия?

Если семья подала документы, когда их ребенок был несовершеннолетним, то после 18 лет, тот самостоятельно может подать документы для получения своего жилья. То есть по сути, одна семья стоит в двух очередях.

Внимание! Самостоятельная защита своих прав может привести к плачевным последствиям!

Задайте нашим юристам свои вопросы по телефону, в чате или в форме ниже!

В закон внесли поправку и очередь будет продолжаться с того момента, когда их ребенку исполнилось 18 лет, если будет подано повторное заявление. То есть семья слетает с очереди, но может вновь в нее встать.

Нуждающиеся в жилье: для проживающих в коммунальном или социальном жилье

Ранее любой гражданин, имеющий прописку в коммуналке, имел право встать на очередь по подобной программе. Сегодня же это правило изменено, и подать документы на рассмотрение могут семьи, где на каждого человека приходится недостаточное количество квадратных метров.

Рассмотрим такую ситуацию: у семьи из трех человек есть квартира в коммуналке – 20 кв. метров, тогда они могут претендовать на получение жилплощади от 45 квадратов. Если у одного из них есть еще какая-то квартира, к примеру, 25 квадратов, то государство может выделить им жилье от 20 квадратов, так как они суммируются между собой.

Как встать в очередь на улучшение жилищных условий?

Когда органы примут заявление, они занесут отметку в специальный журнал. После этого комиссия осматривает жил. площадь и составляет акт, делая вывод о том, нуждается ли человек в улучшении жилищных условий.

Если же комиссия подтверждает, то, что человеку нужны улучшенные условия, то ему присваивается номер и заводится учетное дело. Если комиссия отказывает в этом, то она должны объяснить причину своего отказа.

Не стоит пытаться мошенническим путем получить новую квартиру, так как чиновники досконально проверяют документы и осматривают жилищную площадь.

Когда они подтвердят, что человек нуждается в улучшении жилища, то он в течение 12 месяцев должен выбрать программу, которой воспользуется – если речь идет о возмездной основе. Если за это время он не воспользуется помощью, то автоматически признается не нуждающимся в улучшении условий.

Документы

Чтобы стать участником программы придется подготовить немаленький пакет документов. Вообще это длительная процедура. Нужно написать заявление.

Его образец можно попросить в администрации, там, в обязательном порядке должна быть следующая информация:

  • Персональные данные.
  • Жилищный вопрос.
  • Время проживания по зарегистрированному адресу.
  • Льготы – при наличии.

Чтобы встать на очередь потребуются следующие документы: 

  • Паспорта собственников квартиры.
  • Право на собственность.
  • Прописку на данной площади за последние десять лет.
  • Если есть дети — свидетельство о рождении.
  • Военный билет для мужчины.
  • Справку о составе семьи.
  • Выписку из домовой книги.
  • СНИЛС.
  • Справку о задолженностях или уплате за коммунальные услуги.
  • Характеристику жилищной площади за 5 лет.
  • Свидетельство о заключении брака/ расторжении. Может потребоваться и свидетельство о смерти, например, если заявление подает мать-одиночка.
  • Льготные удостоверения – при наличии.
  • Санитарный паспорт – для жильцов общежитий.
  • Справки с работы или учебного заведения.
  • Копия лицевого счета.
  • План БТИ.
  • Если кто-то прописан на иной территории, то его прописку.
  • Иногда требуется и медицинская справка.

Если человек проживаете в квартире, выданной от места работы, ему могут понадобиться такие документы:

  • Копия всех страниц трудовой книжки.
  • Акт комиссии о непригодности жилья.
  • Ходатайство от работы.

Чтобы несколько раз не оформлять документов, нужно предоставить как копии, так и оригиналы документов. Для своего удобства документы нужно поместить в файл или папку скоросшиватель.

Вопросы-ответы

  • Ольга из Краснодара задает вопрос: я со своей семьей прописана в коммуналке своего брата, он имеет в собственности несколько квартир. Можем ли мы являться участниками программы по улучшению жилищных условий. Ответ: Если ваш брат тоже прописан в квартире, где вы проживаете, то вы не сможете встать на очередь, так как квадратные метры складываются и на вас приходится достаточное количество кв. метров. Напомним, на каждого человека должно приходиться не менее 15 квадратных метров.
  • Валентин из Москвы спрашивает: мне 17 лет, моя семья (родители), стоят на очереди по улучшения жилищного условия. Моя девушка беременна, мы с ней хотим заключить брак и также встать на очередь. Реально ли это? И как быть с очередью родителей? Ответ: да, это возможно, при условии того, что брак будет заключен до 18 лет. Но согласно поправкам закона, очередь ваших родителей сдвинется, и будет находиться рядом с очередью вашей новой семьи.
  • Андрей из Москвы спрашивает: как можно получить жилье по программе улучшения жилищных условий? Ответ: Нужно по месту регистрации подать заявление в администрацию, на признание вас малоимущей семьей. Если же это действительно так, то вас поставят на очередь.

Хоть и законодательство и пытается делать все для улучшения жилищных условий населения, помочь каждому гражданину и семье оно не сможет. Так как количество заявок постоянно растет, и чтобы помочь всем нуждающимся придется потратить не менее двадцати лет.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию: (круглосуточно, без выходных):

Источник: https://semya911.ru/dom/uluchshenie-zhilishhnyx-uslovij.html

«Кажется смешным, но люди берут». Хозяева микроквартир рассказывают, как выжить на 20 квадратных метрах

Не хватает квадратов на семью

«Кажется смешным, но люди берут», — сказал Игорь Шувалов, осматривая 20-метровую квартиру, которую ему показали в ходе визита в Татарстан. Что чиновнику смешно, то обычному россиянину — норма. У малометражек есть неоспоримое преимущество — доступная цена, поэтому такие квартиры пользуются огромным спросом. Но вот как в них живется? 

Юрий, 27 лет, юрист в финансовой сфере, живет на 26 кв. м

Юрий переехал в Москву из Краснодара. Раньше он жил в большой квартире и любил родной город, но хотел строить карьеру дальше. Когда ему предложили работу в Москве, он согласился и переехал.

— Я привез с собой только минимум необходимого, но постепенно оброс вещами. Когда это понял, то поступил радикально — отнес все ненужное на помойку.

Никогда не понимал людей, которые хранят на балконе одну лыжу! Мой первый опыт аренды жилья оказался не слишком удачным, видимо, я просто халатно к этому отнесся. В квартире совсем не убирался и порядочно ее захламил, ванная была вся в желтых разводах, кровать сломана.

Когда хозяйка пришла проверить меня, она просто ужаснулась. Тогда я решил начать жизнь с чистого листа и переехать, — рассказывает Юрий.

Молодому человеку понравилось, как выглядят новые районы, к тому же рядом жил брат с семьей. В новом жилье он стал первым жильцом, поэтому он обустроил ее по своему вкусу.

— С нынешней хозяйкой мы встречались только один раз, при подписании договора. Так что полгода я живу без проверок. Хозяйка купила эту квартиру специально для сдачи, у нее несколько квартир в одном ЖК. Сама она живет за границей, каждый месяц я отправляю деньги ей на карту. Аренда квартиры стоит 28 тысяч рублей, еще 1,5 тысячи я отдаю за коммуналку — это очень мало, — рассказал Юрий.

Основной ремонт в квартире уже был сделан, поэтому Юрию осталось лишь докупить некоторую мебель и приобрести кое-что из бытовой техники.

–  Обстановка мне сразу понравилась, и я не стал ничего менять. Я решил: раз уж тут так хорошо, зачем все опять захламлять. Теперь стараюсь наводить порядок раз в неделю, пылесошу стабильно через день: ставлю фоновую музыку повеселее и начинаю уборку, — делится молодой человек.

По его словам, он не испытывает никакого дискомфорта от жизни в маленьком пространстве. Готовит в основном в мультиварке, а свободное время проводит за пределами квартиры.

— В квартире я нахожусь не так много времени, весь день работаю, и еще два часа уходит на дорогу. Выходные тоже стараюсь проводить не дома. И никаких минусов маленькой площади жилья я для себя не вижу: еще одна комната была бы лишней.

Сейчас у меня практически нет малофункциональных вещей, только что-то памятное: ханукия и ваза из Иерусалима, картина, которую нарисовал отец, растения, которые подарила мама (теперь приходится их поливать). Места хватает для всего, единственное, я бы не отказался иметь хороший виниловый проигрыватель и собирать пластинки.

Но тут вопрос скорее не в пространстве, а в деньгах: для такого хобби нужно быть богатым, — рассказывает Юрий.

В квартиру даже приезжают гости. Диван раскладывается и становится большой кроватью.

— Летом приезжал друг, но мы пришли только под утро и просто отрубились, нам было вообще все равно, где спать. В Москве у меня пока друзей нет, с коллегами общаюсь только по работе, так что пригласить мне особо некого. Кстати, девушки пока тоже нет, но я не против познакомиться, думаю, здесь вполне хватит места для двоих, — завершает рассказ юноша.

Евгений, живет на 8 кв. м

Площадь этой супербюджетной квартиры составляет 8 квадратных метров, пишет издание Rep.ru. В доме есть все необходимое: микрочайник, мини-плитка, кулер для питья и для мытья посуды и холодильник как в СССР — в авоське за окном.  Открывать окно приходится часто: душно, вентиляции нет. Удобства жителю второго этажа пока приносят  неудобства.

Как рассказал хозяин квартиры Евгений, в туалет ему приходится временно ходить на 10-й этаж. Самое дорогое в квартире — диван, на котором мужчина проводит все свое свободное время. Диван стоит 50 тысяч рублей, а сама квартира — 100 тысяч.

Мужчина объясняет: год назад ему, молодому фрилансеру-архитектору, досталась кладовка в новом жилом комплексе с квартплатой всего 300 рублей в месяц. Он сдал свою большую квартиру в центре, решил пожить здесь в качестве эксперимента.

И вполне доволен такой жизнью.

Дмитрий и Вероника (27 и 25 лет), купили квартиру площадью 26 кв. м

Пара живет вместе уже четыре года: они решили купить что-то свое, а тут подвернулся неплохой и недорогой вариант.

— Мы купили квартиру за 3,8 миллиона рублей на финальной стадии строительства, когда до ввода в эксплуатацию оставалась пара месяцев. За те же деньги в данной локации можно было найти квартиру побольше, но не в новых домах.

Пара убеждена, что малогабаритное жилье востребовано не потому, что оно так нравится людям, просто это позволяет решить квартирный вопрос. В обустройстве квартиры они подошли с практической точки зрения:

— Нам приглянулась идея использовать каждый сантиметр пространства и обставить квартиру в формате smart-place. Это был некий вызов. Учитывая то, что мы находимся очень близко от IKEA, вся мебель у нас оттуда.

Собственно, предметов мебели в комнате всего пять, и все они достаточно компактные, ничего лишнего у нас нет.

Не могу сказать, что у нас тесно и неуютно, мы старались сделать все в светлых тонах, добавить зеркальные поверхности, — рассказывают жильцы.

В таких квартирах часто используют стеллаж, который не только является удобным местом для хранения вещей, но и разделяет зоны.

— Что касается размещения вещей, нам повезло: у нас очень большой коридор, где мы сделали гардероб. Так что в той зоне, где мы проводим время, вещей практически нет. Никаких инновационных инструментов хранения и организации пространства мы не использовали.

В этом просто нет смысла! Зачем покупать квартиру за 3 миллиона и платить еще миллион за кровати, вылезающие из стены или потолка? Если есть лишние деньги, тогда стоит купить квартиру подороже и побольше и разместить в ней нормальную мебель, — поделилась парочка.

Пара не очень переживает по поводу небольшого пространства, так как в основном пропадает на работе, а по вечерам тоже часто не дома.

— Наверное, как и вся среднестатистическая молодежь, в квартире мы, по сути, только спим. Иногда можем отдохнуть и дома, но для просмотра сериалов много места не нужно, достаточно кровати и ноутбука под боком. Едим мы тоже часто не дома. Иногда готовим сами, единственное, у нас нет духовки, она нам просто не нужна. Зато есть мультиварка, — рассказывают владельцы квартиры.

Для гостей есть складные стулья и надувной матрас. А вот если появятся дети, то Вероника и Дмитрий все-таки задумаются о покупке большой квартиры или собственного дома.

Екатерина, живет с семьей на 28 «квадратах»

В маленькой квартире-студии площадью 28 кв. м живет молодая семья с дочерью. В небольшом коридоре — встроенный шкаф-купе, напротив шкафа — совмещенный санузел.

 В конце коридора в нише между шкафом и небольшой перегородкой стоит холодильник. На кухне он «съел» бы слишком много жизненного пространства, которое здесь в особом дефиците.

Единственная комната представляет собой вытянутое помещение площадью около 18 кв. м, объединяющее кухню и жилую зону.

— Как-то к нам приходили мастера вешать жалюзи. Зашли такие, ничего не понимают: «Что, и это вся квартира?» Мы уже привыкли к такой реакции гостей и не обижаемся, — говорит Екатерина. — Не хоромы, конечно, но зато все свое.

Квартиру купили, потому что непременно хотели новостройку, а такой вариант оказался самым доступным вариантом. Цена метра здесь была немного выше средней по рынку, но за счет малого метража квартира выходила дешевле стандартных «однушек».

— Кто-то скажет, мол, «это не квартира, а комната» или «как можно жить на кухне?». Отвечу: уж лучше так, чем скитаться по съемным квартирам, отдавая деньги за съем чужим людям. Сначала мы жили на юго-западе у родителей, потом снимали квартиру в Малиновке. О тех временах остались не самые лучшие воспоминания. Грязные подъезды, слабая звукоизоляция, — вспоминает девушка.

— Своя квартира, новый теплый дом, хорошая детская площадка, сообщество адекватных людей. И потом мы же не на всю жизнь тут застряли. Со временем накопим немного денег и поменяем эту квартиру на «двушку», — рассказывает Екатерина.

Жить втроем на 28 квадратных метрах все же неудобно. Родителям приходится подстраиваться под распорядок дня маленького ребенка, соблюдать тишину и не включать потолочные светильники после того, как дочка легла спать.

— Дочь заснула — звонит телефон, — Екатерина приводит пример проблемной ситуации. — Чтобы поговорить, приходится уходить в туалет. Только там и можно уединиться.

В квартире не так много места для хранения вещей: небольшой шкаф в прихожей и комод в комнате. Есть еще отдельный шкаф на лоджии. Ограниченное пространство дисциплинирует — не копятся лишние вещи.

Анжелика, 27 лет, арендует квартиру площадью 21 кв. м

Анжелика арендует небольшую квартиру в Москве за 32 тысячи рублей, еще тысячу она тратит на коммунальные платежи. Жилье девушка выбирала по нескольким критериям: недалеко от работы, с ремонтом, без соседей.

— Я сменила уже несколько квартир. Жила на Чистых прудах, там одна моя комната была как вся эта квартира.

Потом переехала на шоссе Энтузиастов в сталинский дом, снимала абсолютно убитую квартиру за 25 тысяч рублей, тот самый «бабушкин вариант». Потом была квартира в Измайлове: большая, но какая-то некомфортная.

А эта квартира мне сразу понравилась, я почувствовала, что мне она подходит, возможно, еще и потому, что с хозяйкой у нас оказалось много общего, — рассказывает Анжелика.

В доме достаточно интересная планировка: один подъезд, длинные коридоры налево и направо, и по обеим сторонам квартиры, как палаты в больнице. Эти квартиры давали служащим в 70-х годах. Но сейчас большинство — новые жильцы, которые купили жилье или снимают.

— В квартире все очень продумано. На кухне предусмотрено специальное место для стульев, куда их можно задвинуть, есть стол, который поднимается и фиксируется, но мне больше нравится сидеть на огромном подоконнике.

Установлены двойные стеклопакеты, чтобы было тепло, есть посудомоечная и стиральная машины, кондиционер. Единственное, стенка в комнате стоит практически пустая и только занимает место.

Вместо нее у меня есть вешало, на котором удобно хранить одежду и обувь, — рассказывает Вероника.

Чтобы жить в таких небольших квартирах, нужно, чтобы у тебя было мало вещей. У Вероники с этим проблем нет.

— Я не люблю хлам и никогда не таскаю за собой какие-то напоминания о прошлом, а старые вещи выкидываю или дарю. У меня нет одежды, которую я покупала десять лет назад, так как гардероб постоянно обновляется. Уборка такой квартиры занимает 15 минут. Хотя даже на это у меня иногда не хватает времени. Я прихожу в 11 вечера и валюсь спать чуть ли не в уличной одежде, — рассказывает Анжелика.

При готовке она пользуются вытяжкой, поэтому в комнате не остается никаких запахов. Тем более что в основном девушка работает и ей хватает просто сварить кашу.

— Для одного человека, да еще того, кто дома только ночует, такой квартиры вполне достаточно. За пять лет, что я живу в Москве, я не помню ни одного дня, который я бы целиком провела дома, кроме болезни. Мне нравится жить одной, это мой осознанный выбор.

Я не очень люблю гостей и никогда никого не приглашаю. Я много работаю, и вечером мне хочется побыть в тишине, а не развлекать соседа. Так что моя квартира — это место восстановления сил.

А боязнь маленьких пространств на самом деле у людей в голове, ко всему можно привыкнуть, — говорит Анжелика.

Как из «однушки» сделать «трешку»?

В Минске семья из трех человек переделала свою квартиру площадью 45 кв. м в трехкомнатную. После перепланировки и ремонта «однушка»-студия превратилась практически в трехкомнатную квартиру, где есть детская комната, родительская спальня и проходная гостиная, объединенная с кухней. До ремонта квартира представляла собой помещение без перегородок с совмещенным санузлом.

— Я дизайнер, потому сама и с большим удовольствием придумала планировку и дизайн интерьера. Хотелось создать пусть и небольшую, но отдельную комнату для дочери. Ради детской пришлось пожертвовать частью гостиной, — говорит Татьяна. — Конечно, такая трансформация возможна не в каждой квартире. Здесь все получилось благодаря наличию сразу трех окон.

Прихожая представляет собой небольшой коридор. Сразу у двери стоит банкетка, дальше — встроенный шкаф. Пройдя пару метров, попадаем в светлую гостиную, совмещенную с кухней. Ремонт сделан в светлых тонах, чтобы сделать помещение визуально больше.

— Белые стены визуально расширяют пространство. Вообще, была цель создать светлый интерьер с цветовыми акцентами, — проводит экскурсию Татьяна. — Значительную часть отделочных работ мы с мужем выполняли сами.

Штукатурили и красили стены, наносили рисунки, выкладывали декоративный кирпич. А вот потолками, плиткой в санузле и сантехникой занимались уже специалисты. Комната дочери самая маленькая — около 8 кв. м.

Родительская спальня побольше — 13 «квадратов» — и имеет выход на лоджию. Объединенная кухня с гостиной занимают примерно 15 кв. м.

В целом квартира семью устраивает. Единственное, что расстраивает,  — это тесный санузел.

 — Стандартная ванна не влезла, пришлось ставить укороченную. Можно было бы обойтись и душевой кабиной, но у нас все-таки ребенок. Надо же дочке где-то в кораблики играть, — рассказывает Татьяна.

 http://www.the-village.ru/

https://realt.onliner.by/

Источник: https://gubdaily.ru/lifestyle/obzor/kazhetsya-smeshnym-no-lyudi-berut-xozyaeva-mikrokvartir-rasskazyvayut-kak-vyzhit-na-20-kvadratnyx-metrax-i-ne-sojti-s-uma-v-tesnote/

Все о легальности
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: